随时看资讯

【一个新的趋势:大学城】中国虎妈们引起了大学城房产热

23281
|
2016/06/23

众所周知,中国学生持续涌入美国校园,然而不被人熟知的是学生们的家长母亲们也随同而来。去年,共有394669名中国学生在美国大学、中学和小学就读,在国际学生中的比例最大。同时,他们的父母也随之而来,在当地...

众所周知,中国学生持续涌入美国校园,然而不被人熟知的是学生们的家长母亲们也随同而来。去年,共有394669名中国学生在美国大学、中学和小学就读,在国际学生中的比例最大。同时,他们的父母也随之而来,在当地购买房产或者投资至少50万美金以期获得绿卡。



中国虎妈们通常都是自己来美国,把丈夫留在中国。“当我不在这里的时候,我儿子就只吃方便面和能量型饮料过活,几天都不吃水果或蔬菜。”胡女士说到,她是一位在宾州大学数学专业就读的中国研究生的母亲。她放弃了在中国深圳一家企业的财务总监的工作,来到费城为他儿子做饭。在一个当地的教堂她结识了其他的一些中国妈妈们,她们中的大多数都是持旅游签证入境,可以在美国停留六个月。康州纽黑文市,现有“耶鲁中国祖父母之乡”的美誉,其中有15户人家。老人家和他们的子女及子孙一起生活,这些已经是父母的子女大多数是耶鲁的博士或博士后学生,因为他们太忙了无法照顾自己的孩子,因此便有孩子的祖父母来照料。

尽管有些父母是租房的,但大多数还是以买房为主。这些中国父母是美国房产市场中很重要的一部分中国买家。去年中国已经成为了海外购房者的最大来源地,购置房产价值286亿美金。大约70%的中国买家表示教育是他们的首选动因。



子女年纪尚小的父母们则会去一些比较小的,但也有很好小学和初中的城市投资。在新泽西州,比如Millburn, Westfield 以及 Princeton这些小城市的房价就要比其他地方贵20-30%,有可能就是因为受到中国买家的影响。Steven Lawson, 威翰地产CEO说到,“如果你想在房地产上赚钱,那么跟着中国买家走,他们总是能带来价格上涨”。

 

对于中国崛起中的中产阶级来说,进行海外资产配置也是一个良好的商业意识。住房市场接近泡沫以及人民币贬值让他们十分担忧,所以分散资产变得十分紧急。一些大学城的房价持续上升,这吸引了更多的中国买家,宾夕法尼亚大学沃顿商学院房地产教授Susan Wachter这样说道。自有产权比起租房来更吸引人,因为他们的孩子可以将多余的房间出租给他们的同学,赚来的租金可以支付公用事业费和税费,同时还能享受将来的房产增值。

 

一些中国虎妈为了孩子将来婚姻顺利,帮他们付了房子的首付甚至全款。因为在中国文化中,持有房产给人带来安全感,可以吸引配偶。对这些孩子来说,有这样的虎妈实在是一笔不小的财富。


本文翻译自:The Economist: A roaring trade - Chinese tiger mums start a college-town housing boom

原文及链接如下:http://www.economist.com/node/21700660/printCollege


美国购房指南

房价走势 | 投资分析 | 置业攻略

美国贷款政策

美国购房贷款政策指南

美国学区房地图

全美学区房地图资料

学区

政策

房价

注册莱纳会员,在后台查看报告

热门购房主题

TOP10热销

TOP10【季度人气房源榜】是近一季度莱纳在美国最热销的新房房源榜单。以莱纳网站当...

高租金

在美投资房产的收益主要体现在较高的租金回报率上,美国房产市场稳定、租金回报率...

华人区

很多国人想去美国置业,但是苦于语言技能不够,担心赴美后各种不便。大可不必有这...

热门活动

我对美国楼市感兴趣

如果您想了解更多我们提供的购房机会和房产信息,请填写下表。莱纳的服务代表将会及时与您联系,感谢您的关注

为了更好地为您服务 以下为选填部分

偏好的地区或城市

计划的购买时间

贷款需求

您现在的居住地?

你的国籍是?

* 为必填项

莱纳中国

莱纳中国网站旨在为中国客户带来美国顶级开发商莱纳公司(LENNAR)出品的最优质的美国房产楼盘。本网站由莱纳公司(LENNAR)授权委托威翰罗森投资咨询(上海)有限公司代为运营管理。

联系我们

若您有任何需要或问题,欢迎您通过以下方式与我们及时取得联系。

4009207689

info@lennarchina.com

700 NW 107th Ave, Floor 3 Miami, FL 33172

上海市浦东新区福山路458号同盛大厦2101室

Lennar is the leading builder of quality new homes in the most desirable real estate markets across the nation. Our home plans demonstrate our commitment to our customers by showcasing outstanding new home construction and a dedication to excellence in homebuilding. Every new home for sale offers the simplicity of included options featured in our model homes and inventory homes. The prices of our homes, included features and available locations are subject to change without notice. Stated dimensions and square footage are approximate and should not be used a representation of the home's precise or actual size. Please see the actual purchase agreement for additional information, disclosures and disclaimers relating to the home and its features.

Where available elements of the Nexia Home Intelligence System may vary per plan and community and program selected by buyer and are subject to changes or substitution without notice. Remote access requires internet access and there is a monthly fee for remote access capabilities. For additional legal disclaimers please click here. Copyright © 2015 Lennar Corporation. Lennar, the Lennar logo, and Everything's Included are registered service marks or service marks of Lennar Corporation and/or its subsidiaries. 8/15

沪ICP备09064529号-5 | 沪ICP备09064529号-6 公安部备案号:31011502011752