随时看资讯

加拿大加征15%房产交易税 海外投资者或转战美国房产

21969
|
2016/07/29

日前,加拿大不列颠哥伦比亚省政府决定,八月初开始在温哥华地区向新的海外房地产投资者额外征收15%的房产交易税,因为去年温哥华地区的独栋住宅的价格同比前年上涨了30%左右,而加拿大总理在六月中旬的时候就曾...

日前,加拿大不列颠哥伦比亚省政府决定,八月初开始在温哥华地区向新的海外房地产投资者额外征收15%的房产交易税,因为去年温哥华地区的独栋住宅的价格同比前年上涨了30%左右,而加拿大总理在六月中旬的时候就曾表示,温哥华地区房价疯涨的部分原因是亚洲资本的大量涌入,据统计,其中中国买家就贡献了96亿美元,占当地房产销售总额的33%。

按照之前政策的规定,海外房地产投资者与加拿大国内购房者执行同样的房产交易税缴纳政策,大概约为1%-3%左右,那么,现在按照这一最新的决定,未来打算在温哥华地区购买房产的海外投资者将需要比之前多支付8倍左右的资金,这就意味着,如果一套独栋别墅的总价在150万加币左右的话,之前只需支付3万加币的房产交易税,而八月初开始后还打算在温哥华购置房产的海外投资者则需要额外支付22.5万加币的房产交易税,这可能会让很多海外买家望而却步,同时,澳大利亚等一些非常受华人青睐的国家内的一些银行也已经决定停止继续贷款给海外投资者,所以我们相信未来会有更多的海外买家将目光转移至美国等其他一些购房成本较低和贷款可获性更容易的国家或地区。

Storey Park斯图丽别墅花园

与加拿大和澳大利亚等国出台政策限制海外房产投资者的情况有所不同,美国的房产交易税一直保持比较稳定的水平,以加州为例,莱纳公司在加州开发的Riverbend河滨西岸水景别墅社区的过户费为2000至3000美金不等,其中的房产交易税只占房产总金额的0.5%,此外,佛州的Storey Park斯图丽别墅花园的过户费在7000-9000美金不等,其中的房产交易税也只占房产销售总额的1%左右。

美国购房指南

房价走势 | 投资分析 | 置业攻略

美国贷款政策

美国购房贷款政策指南

美国学区房地图

全美学区房地图资料

学区

政策

房价

注册莱纳会员,在后台查看报告

热门购房主题

人气新房

【季度人气房源】是近一季度莱纳在美国人气新房。以莱纳网站当季度在线房源的浏览...

租金较高

这里为您解读莱纳在全美租金较高城市的房产,比如全美高租金前十名的城市...

华人区

很多国人想去美国置业,但是苦于语言技能不够,担心赴美后各种不便。那么选择华人...

热门活动

我对美国楼市感兴趣

如果您想了解更多我们提供的购房机会和房产信息,请填写下表。莱纳的服务代表将会及时与您联系,感谢您的关注

为了更好地为您服务 以下为选填部分

偏好的地区或城市

计划的购买时间

贷款需求

您现在的居住地?

你的国籍是?

* 为必填项

莱纳中国

莱纳中国网站旨在为中国客户带来美国开发商莱纳公司(LENNAR)开发的的美国房产新房楼盘。本网站由莱纳公司(LENNAR)委托威翰罗森投资咨询(上海)有限公司代为运营管理。

联系我们

若您有任何需要或问题,欢迎您通过以下方式与我们及时取得联系。

4009206689

info@lennarchina.com

700 NW 107th Ave, Floor 3 Miami, FL 33172

上海市浦东新区福山路458号同盛大厦2101室

Lennar 是在美国受青睐的房地产市场上建造优质新房的建筑商。我们的住宅计划通过展示出色的新住宅建设和对卓越住宅建设的奉献精神,展示了我们对客户的承诺。每个待售新房都提供我们样板房和库存房屋中包含的简单选项。我们的房屋价格、包含的功能和可用位置如有更改,恕不另行通知。规定的尺寸和平方英尺、平方米是近似值,不应用于代表房屋的精确或实际大小。请参阅实际购买协议,了解有关房屋及其功能的更多信息、披露和免责声明。

Nexia 家庭智能系统的可用元素可能因购买者选择的计划和社区和计划而异,并且可能会更改或替换,恕不另行通知。远程访问需要互联网访问,并且远程访问功能需要按月付费。有关其他法律免责声明,请单击此处。版权所有 © 2022 Lennar Corporation。Lennar、Lennar 徽标和 Everything's Included 是 Lennar Corporation 和/或其子公司的注册服务标志或服务标志。

沪ICP备09064529号-5 | 沪ICP备09064529号-6 公安部备案号:31011502011752