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美国房贷利率创新低 贷款买房迎利好

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2016/08/04

截至7月30日当周,美国30年期按揭贷款的平均固定利率跌至3.36%,与历史最低水平持平。据彭博社报道,美国房贷利率持续走低的重要原因是10年期国债收益率的下降,因为国债收益率是住房按揭贷款利率的基准指标...

截至7月30日当周,美国30年期按揭贷款的平均固定利率跌至3.36%,与历史最低水平持平。

据彭博社报道,美国房贷利率持续走低的重要原因是10年期国债收益率的下降,因为国债收益率是住房按揭贷款利率的基准指标。

由于全球投资者都想在动荡的经济环境下寻求最安全的投资方式,所以目前10年期美国国债收益率已经由年初的2.27%降至1.49%。

上周,美国投资银行Sandler O’Neill的分析师 Alex Goldfarb说到,“即使美国联邦储备委员会可能会在今年9月份提高短期国债的利率,但是这对长期国债收益率和长期按揭贷款利率的影响是有限的,因为长期的利率是由市场决定的,美联储对市场的影响有限。”

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