房屋过户费是支付给帮助促成房屋交易的第三方机构或者个人，各个地区的过户费都不太一样，但是按照惯例，过户费一般是房屋购买总价的2%至7%左右。所以，一套25万美金的房屋，过户费用介于5000美金至17500美金之间。
通常情况下，买家和卖家都需要分担过户费用，但是买家需要承担得多一些，需要承担房屋总价的3%至4%，相比而言，卖家仅需承担1%至3%。虽然，有些过户费是必须在产权正式转移之前就必须支付，比如房屋检查费，但是，大部分的过户费是在房屋交易结束时才进行给付。

买家需承担部分
购房者需要支付大部分的过户费，是因为其中的很多费用与按揭贷款有关系。也就是说，如果购房者选择现金交易，过户费会肯定会相应地减少。下面就列出以下买家需要支付的费用，其中包括：
* 贷款手续费，这是借贷方为买家处理贷款文件而索取的费用
* 获取买家个人信用报告需要的费用
* 对买家进行信用评级需要的费用 
* 房屋估价费，这是评估房屋价值是否匹配买家贷款额度时需要的费用
* 房屋检查费，检查房屋是否存在漏水裂缝等问题时需要的费用
* 产权调查费，为确保卖家的确是产权人而进行调查时需要的费用
* 土地勘测费用，为确认房屋的大小、界线和类型等信息
* 印花税，根据房屋借款金额的不同缴纳一定的费用

卖家需承担部分
* 产权公司服务费，支付给产权公司或者律师事务所
* 房屋销售税
* 律师费，视卖家是否请律师而定
* 产权转让费 

虽然卖家承担的部分看起来似乎没有购房者承担得多，但是卖家几乎支付了房地产经纪人的所有佣金，这笔费用占据房屋销售价格的4%至7%。所以，任何人都无法房屋过户过程中的税费。

了解完以上基本信息之后，我们不妨以莱纳公司开发的斯图丽特花园（Storey Park）太阳能社区为例，其在售的独栋别墅的价格在30万美金左右，按照规定，买家需要承担9000美金至12000美金左右的过户费，但是，目前莱纳公司愿意在交易过程中为买家争取6500美金的优惠，相当于帮助买家节省了70%以上的过户费用。