随时看资讯

美国过去30年房屋增值幅度最大的10个城市

17442
|
2016/08/31

过去30多年,美国贫富差距一直在不断上升,而房地产成为驱动贫富差距不断扩大的潜在因素之一。美国专业房产机构比较了过去30多年期间100个最大城市房屋价格的中位数。数据显示,1986年房屋价格最高的区域在过去30...

过去30多年,美国贫富差距一直在不断上升,而房地产成为驱动贫富差距不断扩大的潜在因素之一。

美国专业房产机构比较了过去30多年期间100个最大城市房屋价格的中位数。数据显示,1986年房屋价格最高的区域在过去30年期间增值幅度也是最大,而并没有与其他城市趋同。

过去30多年,加州的旧金山、圣何塞和橙县是美国住宅市场中房屋价格最贵的3个地区之一,这些地区业主的房屋价格在此期间平均增值299%以上。与此同时,纽约州罗切斯特市和堪萨斯州威奇托市房产市场表现略显暗淡,过去30多年房屋价格增长幅度低于90%,是100多个城市中涨幅最少的地区。

过去30年,美国西部(加州、俄勒冈州、华盛顿州和夏威夷州)房地产市场获得的回报最高,在研究机构发布的榜单中占据9个名额。数据显示,收入增长和新屋建设可能是这些地区住房市场增长的主要因素。

过去30年,美国房屋价值回报率最高的10个城市分别为:

10.佛罗里达州迈阿密市

1986年房屋价值中位数:62,385美元

2016年房屋价值中位数:249,326美元

回报率:299.7%

9.加利福尼亚州圣迭戈市

1986年房屋价值中位数:114,414美元

2016年房屋价值中位数:502,015美元

回报率:338.8%

8.加利福尼亚州洛杉矶市

1986年房屋价值中位数:116,061美元

2016年房屋价值中位数:520,060美元

回报率:348.1%

7.加利福尼亚州橙县 

1986年房屋价值中位数:143,210美元

2016年房屋价值中位数:643,483美元

回报率:349.3%

6.加利福尼亚州奥克兰市

1986年房屋价值中位数:130,659美元

2016年房屋价值中位数:631,109美元

回报率:383%

5.俄勒冈州波特兰市

1986年房屋价值中位数:63,154美元

2016年房屋价值中位数:313,079美元

回报率:395.7%

4.华盛顿州西雅图市

1986年房屋价值中位数:81,774美元

2016年房屋价值中位数:412,286美元

回报率:404.2%

3.夏威夷州火奴鲁鲁市

1986年房屋价值中位数:120,199美元

2016年房屋价值中位数:607,003美元

回报率:405%

2.加利福尼亚州圣何塞市

1986年房屋价值中位数:154,787美元

2016年房屋价值中位数:923,315美元

回报率:496.5%

1.加利福尼亚州旧金山市

1986年房屋价值中位数:160,955美元

2016年房屋价值中位数:1,058,474美元

回报率:557.6%


美国购房指南

房价走势 | 投资分析 | 置业攻略

美国贷款政策

美国购房贷款政策指南

美国学区房地图

全美学区房地图资料

学区

政策

房价

注册莱纳会员,在后台查看报告

热门购房主题

TOP10热销

TOP10【季度人气房源榜】是近一季度莱纳在美国最热销的新房房源榜单。以莱纳网站当...

高租金

在美投资房产的收益主要体现在较高的租金回报率上,美国房产市场稳定、租金回报率...

华人区

很多国人想去美国置业,但是苦于语言技能不够,担心赴美后各种不便。大可不必有这...

热门活动

我对美国楼市感兴趣

如果您想了解更多我们提供的购房机会和房产信息,请填写下表。莱纳的服务代表将会及时与您联系,感谢您的关注

为了更好地为您服务 以下为选填部分

偏好的地区或城市

计划的购买时间

贷款需求

您现在的居住地?

你的国籍是?

* 为必填项

莱纳中国

莱纳中国网站旨在为中国客户带来美国顶级开发商莱纳公司(LENNAR)出品的最优质的美国房产楼盘。本网站由莱纳公司(LENNAR)授权委托威翰罗森投资咨询(上海)有限公司代为运营管理。

联系我们

若您有任何需要或问题,欢迎您通过以下方式与我们及时取得联系。

4009207689

info@lennarchina.com

700 NW 107th Ave, Floor 3 Miami, FL 33172

上海市浦东新区福山路458号同盛大厦2101室

Lennar is the leading builder of quality new homes in the most desirable real estate markets across the nation. Our home plans demonstrate our commitment to our customers by showcasing outstanding new home construction and a dedication to excellence in homebuilding. Every new home for sale offers the simplicity of included options featured in our model homes and inventory homes. The prices of our homes, included features and available locations are subject to change without notice. Stated dimensions and square footage are approximate and should not be used a representation of the home's precise or actual size. Please see the actual purchase agreement for additional information, disclosures and disclaimers relating to the home and its features.

Where available elements of the Nexia Home Intelligence System may vary per plan and community and program selected by buyer and are subject to changes or substitution without notice. Remote access requires internet access and there is a monthly fee for remote access capabilities. For additional legal disclaimers please click here. Copyright © 2015 Lennar Corporation. Lennar, the Lennar logo, and Everything's Included are registered service marks or service marks of Lennar Corporation and/or its subsidiaries. 8/15

沪ICP备09064529号-5 | 沪ICP备09064529号-6 公安部备案号:31011502011752