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美国过去30年房屋增值幅度最大的10个城市

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2016/08/31

过去30多年,美国贫富差距一直在不断上升,而房地产成为驱动贫富差距不断扩大的潜在因素之一。美国专业房产机构比较了过去30多年期间100个最大城市房屋价格的中位数。数据显示,1986年房屋价格最高的区域在过去30...

过去30多年,美国贫富差距一直在不断上升,而房地产成为驱动贫富差距不断扩大的潜在因素之一。

美国专业房产机构比较了过去30多年期间100个最大城市房屋价格的中位数。数据显示,1986年房屋价格最高的区域在过去30年期间增值幅度也是最大,而并没有与其他城市趋同。

过去30多年,加州的旧金山、圣何塞和橙县是美国住宅市场中房屋价格最贵的3个地区之一,这些地区业主的房屋价格在此期间平均增值299%以上。与此同时,纽约州罗切斯特市和堪萨斯州威奇托市房产市场表现略显暗淡,过去30多年房屋价格增长幅度低于90%,是100多个城市中涨幅最少的地区。

过去30年,美国西部(加州、俄勒冈州、华盛顿州和夏威夷州)房地产市场获得的回报最高,在研究机构发布的榜单中占据9个名额。数据显示,收入增长和新屋建设可能是这些地区住房市场增长的主要因素。

过去30年,美国房屋价值回报率最高的10个城市分别为:

10.佛罗里达州迈阿密市

1986年房屋价值中位数:62,385美元

2016年房屋价值中位数:249,326美元

回报率:299.7%

9.加利福尼亚州圣迭戈市

1986年房屋价值中位数:114,414美元

2016年房屋价值中位数:502,015美元

回报率:338.8%

8.加利福尼亚州洛杉矶市

1986年房屋价值中位数:116,061美元

2016年房屋价值中位数:520,060美元

回报率:348.1%

7.加利福尼亚州橙县 

1986年房屋价值中位数:143,210美元

2016年房屋价值中位数:643,483美元

回报率:349.3%

6.加利福尼亚州奥克兰市

1986年房屋价值中位数:130,659美元

2016年房屋价值中位数:631,109美元

回报率:383%

5.俄勒冈州波特兰市

1986年房屋价值中位数:63,154美元

2016年房屋价值中位数:313,079美元

回报率:395.7%

4.华盛顿州西雅图市

1986年房屋价值中位数:81,774美元

2016年房屋价值中位数:412,286美元

回报率:404.2%

3.夏威夷州火奴鲁鲁市

1986年房屋价值中位数:120,199美元

2016年房屋价值中位数:607,003美元

回报率:405%

2.加利福尼亚州圣何塞市

1986年房屋价值中位数:154,787美元

2016年房屋价值中位数:923,315美元

回报率:496.5%

1.加利福尼亚州旧金山市

1986年房屋价值中位数:160,955美元

2016年房屋价值中位数:1,058,474美元

回报率:557.6%


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