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2017年美国首次置业者预计将超过50%

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2016/11/03

近日,全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors )在网站上针对潜在购房者做了一项调查,调查结果显示,房屋买卖双方都对明年的住宅市场持乐观态度。数据显示,访问该网站的潜在买家中约有...

近日,全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors )在网站上针对潜在购房者做了一项调查,调查结果显示,房屋买卖双方都对明年的住宅市场持乐观态度。数据显示,访问该网站的潜在买家中约有52%的买家都希望在明年购置房屋。

2017年开始,千禧一代(1983-2000出生)将大量涌入住宅市场,其中约61%的潜在买家的年龄都在35岁以下。此时他们购置房屋主要是为了结婚和置换大面积住房等。

首席经济学家Jonathan Smoke说道,“明年,如此多的首次置业者涌入市场之后,郊区那些起步房的价格可能会有进一步上升。为避免因千禧一代买家数量增长而导致的竞购战和更高的购房成本,原先就有打算购置房屋的买家可能会考虑在今年尽快入市”。

2016年,由于库存总量有限,许多打算购置住宅的买家未能如愿。2017年,住房价格和按揭贷款资格预计会成为更加重要的问题,尤其是首次置业者。对于明年的买家而言,拿出一笔首付款并找到预算内的房屋也将会显得比较困难。

明年购房者的首要目标是买到一处可以满足居住需求的住宅,其次是考虑购置的住宅能否随着时间的推移而不断增值。买家主要关心的因素可能会包括安全性高、更多的居住空间和更大的地块面积。

潜在买家的首选位置是郊区,足足50%的买家提及郊区将是他们的首选。然而,更加年轻的购房者更有可能喜欢住在城市,尽管在千禧一代中,郊区生活已经成为了他们的首选。

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