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11月份美国20个最热门的房地产市场

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2016/11/27

日前,一家知名地产网站的经济团队已经整理出了11月份行业数据,数据显示,11月份住房供应依旧紧缺、市场需求仍然旺盛,房屋价格也居高不下。售价中位数已经连续第四个月保持在250,000美金,同比去年增长9%,创下...

日前,一家知名地产网站的经济团队已经整理出了11月份行业数据,数据显示,11月份住房供应依旧紧缺、市场需求仍然旺盛,房屋价格也居高不下。

售价中位数已经连续第四个月保持在250,000美金,同比去年增长9%,创下了11月份的新纪录。

“在多变的总统大选之后,房地产市场的旺盛需求似乎会延至圣诞节假期”,美国一家知名地产网站经济研究部经理介绍道,“经济发展势头依然强劲,大部分行业分析人士也都预测明年市场依旧会很好”。

从网站整理的数据可以看出,买家需求依然旺盛,但是房屋库存环比10月份还下降了5%,同比去年11月份也下降了11%。低供给和高需求的结合催生了高房价。11月份全国仅有363,000套新挂牌房源,接下来的一个月可选择的房源可能会更少。

虽然最近房屋销售速度相对较慢,但是同比去年11月份还是快了1%。我们推测11月份待售房屋在市场上停留的时间中位数为82天,比10月份慢3天。

我们分析了销售速度最快和买家最感兴趣市场的数据,得出了全美20个最热门的房地产市场。11月份,有一些新城市上榜,蒙大拿州的比灵斯、加州的洛杉矶和加州的奥克斯納德。与10月份相比,蒙大拿州的比灵斯上升42个名次,排至第16位。需要注意的是,这里提及到的区域都包含了附近的一些城市。比如,这里的洛杉矶实际上指的是洛杉矶、长滩和阿纳海姆。

与往常一样,加利福尼亚州上榜的区域依旧最多,达到11个,包括了排在榜首的旧金山。其他区域分别来自德克萨斯州、科罗拉多州、印第安纳州、俄亥俄州、密歇根州、马萨诸塞州、田纳西州和蒙大拿州。



本文原文链接:http://www.realtor.com/news/trends/20-hottest-markets-real-estate-u-s-november-2016/

由莱纳中国整理翻译,转载请注明出处。

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