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中国买家开始关注美国小城市和大学城周边的房产市场

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2016/12/23

据统计,当今越来越多的中国互联网用户开始在全球范围内知名度相对不是很高的市场和一些大学城周边搜索房源信息,这表明这些地区可能会成为富有的中国买家的下一站。该网站在线搜索流量分析结果显示,距离西雅图4...

据统计,当今越来越多的中国互联网用户开始在全球范围内知名度相对不是很高的市场和一些大学城周边搜索房源信息,这表明这些地区可能会成为富有的中国买家的下一站。

该网站在线搜索流量分析结果显示,距离西雅图4.5小时车程的一些小城市也开始受到了中国买家的关注。

该网站跟踪了中国IP地址过去一年中的访问量,按照网站流量统计结果,访问量最多的几个美国市场包括纽约州的南安普顿、德克萨斯州的休斯顿和加利福尼亚州的尔湾等地区。

“我们开始看到中国买家正在大学城周边搜索房源,这是一种新现象”,该网站一位负责市场营销的总监介绍道,“而且中国互联网用户代表了美国以外的最大群体,超过100万的访客,约占总流量的10%”。

这些小众市场访问量的增加表明中国买家正在寻找一些与那些更具竞争性市场类似的替代品。中国买家搜索中使用到最多的关键词有“滨水”“门禁社区”和“绿色家居”等。

根据美国房地产经纪人协会(NAR)七月份发布的报告显示,中国买家在美国房地产市场的投资额连续4年超过其他所有外国买家的总和,达到273亿美元,是第二大外国买家加拿大花费总额的3倍之多。而且中国人购买的房屋价格更贵,房屋价格中值达到542,084美元,而全美在售房屋价格的中值仅为223,058美元。

此外,住宅的房龄和优质的教育资源也会受到中国买家的关注,一些中国买家购买房屋的目的就是为了孩子能够有机会就读于一流的私立学校。


本文来源:http://www.mansionglobal.com/articles/47559-chinese-home-buyers-hunt-in-smaller-real-estate-markets

原作者:STEFANOS CHEN,由莱纳中国整理翻译。



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