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2017年奥兰多房屋销量预计上升6%

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2017/01/03

近日,房地产行业专家在接受奥兰多当地一家新闻媒体的采访时表示,2017年佛罗里达州中部地区售价在17.5万美元至30万美元区间的房屋需求量将会迅速增加。全美知名房地产网站将奥兰多和杰克逊维尔排在了2017年十大...

近日,房地产行业专家在接受奥兰多当地一家新闻媒体的采访时表示,2017年佛罗里达州中部地区售价在17.5万美元至30万美元区间的房屋需求量将会迅速增加。

全美知名房地产网站将奥兰多和杰克逊维尔排在了2017年十大房屋销售行情最好的市场列表之中,预计奥兰多将实现成屋销量增长6%,这相当于全国平均水平的两倍。

“在奥兰多,以及佛罗里达州的大部分地区,房屋的价值其实并没有完全恢复到之前的水平”,首席经济学家Jonathan Smoke说道,“对买家而言,这真的代表了一个机会,在美国其他很多地方很少存在这样的机会”。

“预计潜在买家会将目光投向那些学区较好且价格相对负担得起的成熟社区”,在该行业从事多年工作的一位房地产经纪人表示,“而且,价格范围在30万美金左右的3-4卧的房屋可能会受到普遍的欢迎”。

总部位于佛罗里达州的莱纳公司在奥兰多诺娜湖新城开发的项目斯图丽花园别墅社区受到了中国买家的欢迎,其合理的价格、成熟的医疗城规划、优越的地理位置和优质的教育资源成为项目热销的关键因素。

对于买家而言,目前房地产市场上最大的问题是15万美元至30万美元价格区间内的房屋库存比较少,房产经纪人也很难为客户匹配到该价格区间内合适的房源。此外,由于成屋库存匮乏,买家选择性较少,有时会出现买家出价会超过卖方报价的情况。

目前30年期固定按揭利率为4.15%,而多家机构都预测明年可能还会再上升50个基点。


本文来源:http://www.clickorlando.com/real-estate/orlando-home-sales-will-jump-6-percent-in-2017-experts-say

原作者:Mike Holfeld,由莱纳中国整理翻译。


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