如今，新建住宅社区内的泳池、游乐场和俱乐部会所已经不足以吸引置业人群，开发商们越来越注重居民生活的便利性和乐趣，全美越来越多的大型规划社区也开始寻求新突破：

1.方便社区居民上下班通勤

位于洛杉矶的Playa Vista新型现代化城市社区将Google、YouTube和Imax等全美大型知名公司引入社区，为居民提供了一种零通勤的生活方式。 此外，大波士顿地区的Union Point正在建设新的铁路系统，建成之后可以极大地方便当地居民换乘现有的波士顿地铁运输系统（MBTA）。 

2.规划运动区域 打造健康社区

位于佛罗里达州那不勒斯地区的Ave Maria与Jeep汽车公司合作打造了极致的户外探险区，当地居民可以在户外探险区内进行长达90分钟的生态冒险。此外，奥兰多诺娜湖新城也在不断引入类似的机构，改善居民的生活方式，提高居民的健康状况。诺娜湖新城内规划了一处650英亩的健康与生命科学园，亦称为“医疗城”，此外，还有为运动员提供服务的强生人类行为研究研究院，供全美网球协会使用的100个网球场，以及一处23英亩的足球训练场地。

3.定期举办文化活动 增进社区居民友谊

亚利桑那州的Trilogy项目为会员提供Explore 360跨社区旅行服务计划，可以与55位以上的社区居民一起进行环球旅行。

此外，科罗拉多州隆娜特里Ridgegate社区为居民提供艺术熏陶和教育的机会，开发商与隆娜特里市合作，在社区内建立了世界一流的艺术中心和社区图书馆。因此，如果新规划社区具备以上大型规划新趋势的社区值得具更高的价格和更好的销量。如今，就业的便利性，生活的健康程度和社区的互动性将推动社区的发展。

本文来源：

https://www.realestateconsulting.com/three-new-masterplan-trends/

由莱纳中国整理翻译。