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重磅|迈阿密学生公寓全球开售 直达全美第四大学府

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2018/01/11

佛罗里达国际大学的学生将很快有机会在舒适现代化的公寓内备考期终考试。



佛罗里达国际大学的学生将很快有机会在舒适现代化的公寓内备考期终考试。

University Developments是由总部位于迈阿密的Global City Development和两家多伦多公司共同成立的一家房地产开发商,公司将在迈阿密都会圈紧邻佛罗里达国际大学的区域新建一座占地面积1.7英亩总高20层的公寓大楼。

据悉,公寓售价从19万美元至70万美元不等,全球任何投资人士都可以购买。公寓大楼内的住户将主要是佛罗里达国际大学的学生或者教职员工。
目前,公寓大楼共有492个单元对外出售,在售户型从29平方米的单间公寓至152平方米的四卧复式公寓。此外,底层的商铺面积约为668平方米,并提供有600个停车位。
Arquitectonica公司将负责内部和外部设计工作。该大楼将通过人行天桥连接佛罗里达国际大学,过街天桥预计将于2018年夏竣工。
Global City Development首席兼联合创始人之一布莱恩·珀尔(Brian Pearl)表示:“在全美第四大学府的街对面建设一座以学生为中心的住宅是非常明智的商业决定,在多种经济环境中能拥有这么高质量的租客群体是很棒的一件事。”建成后,该公寓将成为迈阿密戴德县第一个专门为大学生服务的公寓楼。


在英国,澳大利亚,阿根廷和哥伦比亚等国家,私营企业投资学生公寓的行为已经非常普遍。尽管2016年学生住房仅占美国住房交易量的6.6%,但总交易额达到92亿美元,与去年同期相比增长了64.5%。

传统的宿舍空间依赖于普通的浴室和其他共用设施,但与传统的宿舍空间不同的是,新落成的公寓大楼内每个单元将为每间卧室配备私人卫浴,并配备洗衣机和烘干机,以及其他家居配套。
佛罗里达国际大学校长马克·罗森伯格(Mark B. Rosenberg)说道,学校内约3,700名学生住在校园宿舍,目前还有约700多名学生等待进一步安排。佛罗里达国际大学的总入学人数约为5.6万,是全美五所最大的公立大学之一。
“仅今年我们就聘请了130名教职员工”,罗森伯格进一步说道,“对我们来说,学校规模越大,我们为学生提供的机会也就越多。”

目前,约仅8%的佛罗里达国际大学学生住在学校内或学校附属的公寓大楼,例如位于第109大街737号的109大厦,其余学生仍在寻找合适的公寓,相信大学桥府(University Bridge)公寓落成之后将很大程度上解决学生和学校的需求。

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