随时看资讯

2018年1月全美房价报告:越来越多房屋售价高于挂牌价

15920
|
2018/03/19

二月份,全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)按照惯例发布了一月份的月度调查问卷结果,此次调查的问题是“与起初挂牌价相比,住宅最后售价的净折扣或净溢价是多少”。

二月份,全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)按照惯例发布了一月份的月度调查问卷结果,此次调查的问题是“与起初挂牌价相比,住宅最后售价的净折扣或净溢价是多少”。

从对信心指数调查(Confidence Index Survey)做出回应的房地产经纪人反馈的数据来看,在2018年1月出售的房产中,有34%的房源以等于或高于挂牌价出售,同比一年前上升3%;在2012年1月至2015年1月期间,约有25%的住宅以等于或高于房屋标价出售。 买方需求继续超过市场上房屋的供应量,这从一定程度上将继续维持房价上行的态势。

从一月份期间有成交记录的受访者提交的反馈来看,2018年1月以净溢价销售的房产占11%,与2017年的占比相同,但与2014年和2015年的9%相比似乎有所增加。对于以溢价出售的房产,其中86%的销售价格为标价的101%至110%。

市场住房存量的匮乏推高价格上涨,并继续削弱部分家庭的负担能力。按照目前的销售速度,2018年1月的待售房屋库存将在3.2个月内耗尽,远远低于六个月的常态,这是一种不平衡的供需关系。自2012年以来,房价中值累计上涨56%,几乎是同期14%的累计收入变化的四倍。


可以看出,未来几年供不应求仍是全美房产市场发展的主旋律,这将增加投资者的信心,同时,预计也会出现更多最终以高于挂牌价出售的房源。

美国购房指南

房价走势 | 投资分析 | 置业攻略

美国贷款政策

美国购房贷款政策指南

美国学区房地图

全美学区房地图资料

学区

政策

房价

注册莱纳会员,在后台查看报告

热门购房主题

人气新房

【季度人气房源】是近一季度莱纳在美国人气新房。以莱纳网站当季度在线房源的浏览...

租金较高

这里为您解读莱纳在全美租金较高城市的房产,比如全美高租金前十名的城市...

华人区

很多国人想去美国置业,但是苦于语言技能不够,担心赴美后各种不便。那么选择华人...

热门活动

我对美国楼市感兴趣

如果您想了解更多我们提供的购房机会和房产信息,请填写下表。莱纳的服务代表将会及时与您联系,感谢您的关注

为了更好地为您服务 以下为选填部分

偏好的地区或城市

计划的购买时间

贷款需求

您现在的居住地?

你的国籍是?

* 为必填项

莱纳中国

莱纳中国网站旨在为中国客户带来美国开发商莱纳公司(LENNAR)开发的的美国房产新房楼盘。本网站由莱纳公司(LENNAR)委托威翰罗森投资咨询(上海)有限公司代为运营管理。

联系我们

若您有任何需要或问题,欢迎您通过以下方式与我们及时取得联系。

4009206689

info@lennarchina.com

700 NW 107th Ave, Floor 3 Miami, FL 33172

上海市浦东新区福山路458号同盛大厦2101室

Lennar 是在美国受青睐的房地产市场上建造优质新房的建筑商。我们的住宅计划通过展示出色的新住宅建设和对卓越住宅建设的奉献精神,展示了我们对客户的承诺。每个待售新房都提供我们样板房和库存房屋中包含的简单选项。我们的房屋价格、包含的功能和可用位置如有更改,恕不另行通知。规定的尺寸和平方英尺、平方米是近似值,不应用于代表房屋的精确或实际大小。请参阅实际购买协议,了解有关房屋及其功能的更多信息、披露和免责声明。

Nexia 家庭智能系统的可用元素可能因购买者选择的计划和社区和计划而异,并且可能会更改或替换,恕不另行通知。远程访问需要互联网访问,并且远程访问功能需要按月付费。有关其他法律免责声明,请单击此处。版权所有 © 2022 Lennar Corporation。Lennar、Lennar 徽标和 Everything's Included 是 Lennar Corporation 和/或其子公司的注册服务标志或服务标志。

沪ICP备09064529号-5 | 沪ICP备09064529号-6 公安部备案号:31011502011752