随时看资讯

2018年1月全美房价报告:越来越多房屋售价高于挂牌价

13550
|
2018/03/19

二月份,全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)按照惯例发布了一月份的月度调查问卷结果,此次调查的问题是“与起初挂牌价相比,住宅最后售价的净折扣或净溢价是多少”。

二月份,全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)按照惯例发布了一月份的月度调查问卷结果,此次调查的问题是“与起初挂牌价相比,住宅最后售价的净折扣或净溢价是多少”。

从对信心指数调查(Confidence Index Survey)做出回应的房地产经纪人反馈的数据来看,在2018年1月出售的房产中,有34%的房源以等于或高于挂牌价出售,同比一年前上升3%;在2012年1月至2015年1月期间,约有25%的住宅以等于或高于房屋标价出售。 买方需求继续超过市场上房屋的供应量,这从一定程度上将继续维持房价上行的态势。

从一月份期间有成交记录的受访者提交的反馈来看,2018年1月以净溢价销售的房产占11%,与2017年的占比相同,但与2014年和2015年的9%相比似乎有所增加。对于以溢价出售的房产,其中86%的销售价格为标价的101%至110%。

市场住房存量的匮乏推高价格上涨,并继续削弱部分家庭的负担能力。按照目前的销售速度,2018年1月的待售房屋库存将在3.2个月内耗尽,远远低于六个月的常态,这是一种不平衡的供需关系。自2012年以来,房价中值累计上涨56%,几乎是同期14%的累计收入变化的四倍。


可以看出,未来几年供不应求仍是全美房产市场发展的主旋律,这将增加投资者的信心,同时,预计也会出现更多最终以高于挂牌价出售的房源。

美国购房指南

房价走势 | 投资分析 | 置业攻略

美国贷款政策

美国购房贷款政策指南

美国学区房地图

全美学区房地图资料

学区

政策

房价

注册莱纳会员,在后台查看报告

热门购房主题

TOP10热销

TOP10【季度人气房源榜】是近一季度莱纳在美国最热销的新房房源榜单。以莱纳网站当...

高租金

在美投资房产的收益主要体现在较高的租金回报率上,美国房产市场稳定、租金回报率...

华人区

很多国人想去美国置业,但是苦于语言技能不够,担心赴美后各种不便。大可不必有这...

热门活动

我对美国楼市感兴趣

如果您想了解更多我们提供的购房机会和房产信息,请填写下表。莱纳的服务代表将会及时与您联系,感谢您的关注

为了更好地为您服务 以下为选填部分

偏好的地区或城市

计划的购买时间

贷款需求

您现在的居住地?

你的国籍是?

* 为必填项

莱纳中国

莱纳中国网站旨在为中国客户带来美国顶级开发商莱纳公司(LENNAR)出品的最优质的美国房产楼盘。本网站由莱纳公司(LENNAR)授权委托威翰罗森投资咨询(上海)有限公司代为运营管理。

联系我们

若您有任何需要或问题,欢迎您通过以下方式与我们及时取得联系。

4009207689

info@lennarchina.com

700 NW 107th Ave, Floor 3 Miami, FL 33172

上海市浦东新区福山路458号同盛大厦2101室

Lennar is the leading builder of quality new homes in the most desirable real estate markets across the nation. Our home plans demonstrate our commitment to our customers by showcasing outstanding new home construction and a dedication to excellence in homebuilding. Every new home for sale offers the simplicity of included options featured in our model homes and inventory homes. The prices of our homes, included features and available locations are subject to change without notice. Stated dimensions and square footage are approximate and should not be used a representation of the home's precise or actual size. Please see the actual purchase agreement for additional information, disclosures and disclaimers relating to the home and its features.

Where available elements of the Nexia Home Intelligence System may vary per plan and community and program selected by buyer and are subject to changes or substitution without notice. Remote access requires internet access and there is a monthly fee for remote access capabilities. For additional legal disclaimers please click here. Copyright © 2015 Lennar Corporation. Lennar, the Lennar logo, and Everything's Included are registered service marks or service marks of Lennar Corporation and/or its subsidiaries. 8/15

沪ICP备09064529号-5 | 沪ICP备09064529号-6 公安部备案号:31011502011752