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佛罗里达、加利福尼亚、德克萨斯—2018最受欢迎美国房产市场

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2018/09/10

根据美国地产经纪商协会公布的2018年美国房地产国际买家调查概况显示,海外买家正在美国各地购置房产,但其中52%的海外买家所购置的房产集中在这五个州

根据美国地产经纪商协会公布的2018年美国房地产国际买家调查概况显示,海外买家正在美国各地购置房产,但其中52%的海外买家所购置的房产集中在这五个州:佛罗里达州、加利福尼亚州、德克萨斯州、亚利桑那州和纽约州,仅仅2017年4月至2018年3月期间,海外买家在美国就购置了266,800套房产。美国房产网

佛罗里达州的海外买家数量是最多的,占总数的19%,加州排名第二,由于中国,印度等亚洲买家对加州青睐有加,并持续购入当地房产,加州的市场占有率增加了14%,此外,中国和印度买家占总数的比例高达20%。

当海外买家决定在哪里购置美国房产时,他们会考虑诸多因素,其中包括工作和教育、家族所在地、文化相似度和地理位置相近与否等因素。加拿大买家购置房产通常用来作为度假屋,他们更倾向于居住在气候温暖的地区和度假区,62%的加拿大买家购置了佛州、亚利桑那州和加州的房产。美国房产网

超过三分之一的中国买家选择在加州购置房产,这很可能是因为这里与亚洲有着较高的文化相似度,德州、佛罗里达州、新泽西州和伊利诺伊州也都是中国买家比较偏好的地区,中国买家比较喜欢为他们在美国留学的孩子购置房产,这在所有中国买家中占比达到7%,因此,有一个好的学区对中国买家来说会非常具有吸引力。

(各国买家投资地区比例)

 印度买家不会特别偏向某一个州,当然,加州还是印度买家购置房产最集中的地区,大多数印度买家购置房产时会选择对他们工作最有利的地区。 

大多数墨西哥买家在德州、亚利桑那州和加州购置房产,英国买家则偏向于在佛罗里达州、加州、俄亥俄州、伊利诺伊州和亚利桑那州购置房产,主要用于度假,与中国、印度和墨西哥买家相比,加拿大和英国买家更偏向于购置度假房产。美国房产网

全美三大建商的莱纳公司,在加州,佛罗里达州及德州都拥有众多房产项目,包括加州的Riverbend河滨西岸水景别墅社区、Grand Park格兰德大公园智能独栋别墅社区、Harvest at the Preserve哈维斯特高性价比封闭式独栋别墅社区,德州达拉斯的优质项目Creeks of Legacy,以及佛罗里达州奥兰多的水畔(Waterside)豪华别墅社区,这些都是您投资及自住的首选。美国房产网

 本文来源:部分文章图片为网友推荐、互联网整理而来,仅供学习参考,如有侵犯您的版权,请及时联系我们删除。


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