随时看资讯

2019年最值得投资城市评选,达拉斯高居榜首,奥兰多排名第四

8480
|
2018/10/31

在备受关注的美国房地产业年度趋势报告的评选中,达拉斯被评为2019年全美房地产投资和建设的最佳城市,...

在备受关注的美国房地产业年度趋势报告的评选中,达拉斯被评为2019年全美房地产投资和建设的最佳城市,达拉斯-沃斯堡都市区将会是2019年全美房地产最值得关注的区域,这份榜单是由美国房地产业的高管们对美国79个城市2019年的投资前景进行投票得出,达拉斯上一次高居榜首是在2015年的报告中,那一年达拉斯被评为2016年美国房地产最佳城市。

普华永道全国房地产部门主管拜伦卡洛克说:“我很高兴看到达拉斯再次成为榜单的第一名。”该公司与美国城市土地协会共同赞助了这项年度调查。“我认为达拉斯的发展和规划都非常出色,这个城市是美国的一大亮点,我们看到达拉斯正逐步转向新经济的发展,在美国所有主要城市中占据着领先地位。

达拉斯位列第一,奥兰多排名第四

达拉斯拥有美国近年来增长最快的就业市场和人口市场,达拉斯目前也是全国的顶级住宅和公寓建设的中心,同时保持着各类商业地产需求量的全国领先地位,仅2018年上半年,北德克萨斯州就启动了110多亿美元的建设项目,只有纽约能与之相比较。

除了达拉斯-沃斯堡,2019年最受投资者青睐的城市还包括北卡罗来纳州的罗利-达勒姆,佛罗里达州的奥兰多,纳什维尔和北卡罗来纳州的夏洛特市,美国城市土地协会全球首席执行官埃德沃特表示:“这些城市的就业市场正在快速增长,这对流入门户城市的投资资本造成了一些影响。

2019年预期就业增长率,达拉斯奥兰多保持领先

沃特说,达拉斯-沃斯堡都市区是非沿海城市就业快速增长的的一个典型,他说:“达拉斯的5年就业增长率是全国平均水平的两倍多,当所有有利条件结合起来,达拉斯在很短的时间内一跃成为了美国最好的就业市场。”

超过2300位业主、贷款机构、经纪人、投资者、建筑商和其他房地产专业人士对美国房地产市场的前景进行了展望和投票,这是年度趋势报告发布的第40年,房地产行业的高管们对他们喜欢的房产类型进行排名,包括工业建筑、花园公寓和购物中心的改造。

沃特说,“到目前为止,全国大部分城市都没有出现供应过剩的迹象,与以往相比,本轮周期的不同之处在于,供应总体上受到了限制,普华永道的卡洛克表示,“在接受调查的房地产专业人士中,只有很少一部分人对2019年持负面看法”,他说:“当你审视市场的供需关系,准入条件,规范程度,以及库存数时,你会发现我们的行业相当健康。”

莱纳公司首次将达拉斯区域优质项目(Creeks of Legacy)引入中国,仅预期租赁投资回报率就达3.5%-4.5%左右,加之直达航线便利和优质学区资源,所在区域发展机遇无限。作为价格洼地,该项目升值潜力巨大,是不可多得的优质房地产投资项目。


美国购房指南

房价走势 | 投资分析 | 置业攻略

美国贷款政策

美国购房贷款政策指南

美国学区房地图

全美学区房地图资料

学区

政策

房价

注册莱纳会员,在后台查看报告

热门购房主题

TOP10热销

TOP10【季度人气房源榜】是近一季度莱纳在美国最热销的新房房源榜单。以莱纳网站当...

高租金

在美投资房产的收益主要体现在较高的租金回报率上,美国房产市场稳定、租金回报率...

华人区

很多国人想去美国置业,但是苦于语言技能不够,担心赴美后各种不便。大可不必有这...

热门活动

我对美国楼市感兴趣

如果您想了解更多我们提供的购房机会和房产信息,请填写下表。莱纳的服务代表将会及时与您联系,感谢您的关注

为了更好地为您服务 以下为选填部分

偏好的地区或城市

计划的购买时间

贷款需求

您现在的居住地?

你的国籍是?

* 为必填项

莱纳中国

莱纳中国网站旨在为中国客户带来美国顶级开发商莱纳公司(LENNAR)出品的最优质的美国房产楼盘。本网站由莱纳公司(LENNAR)授权委托威翰罗森投资咨询(上海)有限公司代为运营管理。

联系我们

若您有任何需要或问题,欢迎您通过以下方式与我们及时取得联系。

4009207689

info@lennarchina.com

700 NW 107th Ave, Floor 3 Miami, FL 33172

上海市浦东新区福山路458号同盛大厦2101室

Lennar is the leading builder of quality new homes in the most desirable real estate markets across the nation. Our home plans demonstrate our commitment to our customers by showcasing outstanding new home construction and a dedication to excellence in homebuilding. Every new home for sale offers the simplicity of included options featured in our model homes and inventory homes. The prices of our homes, included features and available locations are subject to change without notice. Stated dimensions and square footage are approximate and should not be used a representation of the home's precise or actual size. Please see the actual purchase agreement for additional information, disclosures and disclaimers relating to the home and its features.

Where available elements of the Nexia Home Intelligence System may vary per plan and community and program selected by buyer and are subject to changes or substitution without notice. Remote access requires internet access and there is a monthly fee for remote access capabilities. For additional legal disclaimers please click here. Copyright © 2015 Lennar Corporation. Lennar, the Lennar logo, and Everything's Included are registered service marks or service marks of Lennar Corporation and/or its subsidiaries. 8/15

沪ICP备09064529号-5 | 沪ICP备09064529号-6 公安部备案号:31011502011752