随时看资讯
12050
|
2018/10/31

对于创新科技公司,达拉斯有着很大的吸引力,过去100年,从电力、汽车、飞机、空调到电视、电脑、......

对于创新科技公司,达拉斯有着很大的吸引力,过去100年,从电力、汽车、飞机、空调到电视、电脑、互联网和智能手机,创新推动着科技的进步,达拉斯将成为硅谷之后美国下一个创新科技中心。

与其他大都市一样,达拉斯能从科技创新中获得更大的发展,相比较硅谷,达拉斯有着着诸多优势,过去,达拉斯可以从自然资源,棉花,土地,以及石油中获取经济繁荣,未来,经济的发展将取决于人类的创造力以及利用知识和技术满足消费者需求,达拉斯正在朝着这一目标前进。

哈佛大学经济学家爱德华·格莱泽(Edward Glaeser)是《城市的胜利》(Triumph of the City)一书的作者,他告诉我们,当人类、思想、文化和企业聚集在一个相对密集的经济空间中时,人类的创造力就会蓬勃发展,简单地说,大都市将成为创新经济发展的最佳地点,达拉斯沃斯堡都会区拥有720多万居民,是美国第四大都会区,显然符合这一特征。

但城市规模并不代表全部,创新公司在自由、灵活、开放的市场中将发展的更好,根据南卫理公会大学的都市经济自由指数(MSAs)显示,达拉斯排名第二,德克萨斯州在经济自由度方面排名前五,近几十年来,达拉斯已经证明了其创新能力,自上世纪80年代的石油危机以来,北德克萨斯的多元化程度不断提高,不再过度依赖能源企业,当油价在2014年暴跌时,达拉斯仍然能保持经济增长和就业增长。

在达拉斯沃斯堡都会区5120亿美元的GDP中,至少有60%来自五个创新密集型行业,如金融业、制造业、商业服务、教育和医疗保障,同时创新也帮助传统行业重新崛起,达拉斯良好的商业环境和德州的低税收吸引着那些创新型公司,自2010年以来,大约有100家公司从其他州搬到了达拉斯,其中包括来自加州的丰田北美总部和伊利诺伊州的Topgolf公司。

新居民也为达拉斯经济带来了创新和活力,从1992年起,达拉斯在移民人数方面位列前五,总共增加了110万人,相对较低的生活成本(包括税收)和大量就业机会吸引了很多家庭,创新是全球性的,与世界其他国家的联系比以往任何时候都更重要,达拉斯沃斯堡国际机场210个直达目的地中包括56个外国城市,这些总部位于达拉斯的大公司正在不断全球化,例如,德州仪器近90%的收入来自海外。

达拉斯成熟的劳动力市场支撑着这些高科技创新公司,其中包括德州仪器、微软、谷歌、思科、甲骨文和其他大型科技公司,这些公司都已经在达拉斯拥有业务,达拉斯的创新经济蓬勃发展,拥有61个共享办公区,36个孵化器,有20家公司在达拉斯设有运营创新中心,廉价的电力和充足的光纤传输帮助达拉斯建立了231兆瓦的数据中心。

随着越来越多的科技公司入驻达拉斯,住房及投资需求也将水涨船高,莱纳公司首次将达拉斯区域优质项目(Creeks of Legacy)引入中国,仅预期租赁投资回报率就达3.5%-4.5%左右,加之直达航线便利和优质学区资源,所在区域发展机遇无限。作为价格洼地,该项目升值潜力巨大,是不可多得的优质房地产投资项目。


美国购房指南

房价走势 | 投资分析 | 置业攻略

美国贷款政策

美国购房贷款政策指南

美国学区房地图

全美学区房地图资料

学区

政策

房价

注册莱纳会员,在后台查看报告

热门购房主题

人气新房

【季度人气房源】是近一季度莱纳在美国人气新房。以莱纳网站当季度在线房源的浏览...

租金较高

这里为您解读莱纳在全美租金较高城市的房产,比如全美高租金前十名的城市...

华人区

很多国人想去美国置业,但是苦于语言技能不够,担心赴美后各种不便。那么选择华人...

热门活动

我对美国楼市感兴趣

如果您想了解更多我们提供的购房机会和房产信息,请填写下表。莱纳的服务代表将会及时与您联系,感谢您的关注

为了更好地为您服务 以下为选填部分

偏好的地区或城市

计划的购买时间

贷款需求

您现在的居住地?

你的国籍是?

* 为必填项

莱纳中国

莱纳中国网站旨在为中国客户带来美国开发商莱纳公司(LENNAR)开发的的美国房产新房楼盘。本网站由莱纳公司(LENNAR)委托威翰罗森投资咨询(上海)有限公司代为运营管理。

联系我们

若您有任何需要或问题,欢迎您通过以下方式与我们及时取得联系。

4009206689

info@lennarchina.com

700 NW 107th Ave, Floor 3 Miami, FL 33172

上海市浦东新区福山路458号同盛大厦2101室

Lennar 是在美国受青睐的房地产市场上建造优质新房的建筑商。我们的住宅计划通过展示出色的新住宅建设和对卓越住宅建设的奉献精神,展示了我们对客户的承诺。每个待售新房都提供我们样板房和库存房屋中包含的简单选项。我们的房屋价格、包含的功能和可用位置如有更改,恕不另行通知。规定的尺寸和平方英尺、平方米是近似值,不应用于代表房屋的精确或实际大小。请参阅实际购买协议,了解有关房屋及其功能的更多信息、披露和免责声明。

Nexia 家庭智能系统的可用元素可能因购买者选择的计划和社区和计划而异,并且可能会更改或替换,恕不另行通知。远程访问需要互联网访问,并且远程访问功能需要按月付费。有关其他法律免责声明,请单击此处。版权所有 © 2022 Lennar Corporation。Lennar、Lennar 徽标和 Everything's Included 是 Lennar Corporation 和/或其子公司的注册服务标志或服务标志。

沪ICP备09064529号-5 | 沪ICP备09064529号-6 公安部备案号:31011502011752