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普华永道报告显示达拉斯成为又一个城市顶级房地产市场

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2018/11/13

10月,普华永道(PwC)和城市土地研究所(Urban Land Institute) 联合发布的一份美国房地产报告显示......

10月,普华永道(PwC)和城市土地研究所(Urban Land Institute) 联合发布的一份美国房地产报告显示,达拉斯重新成为美国房地产最值得投资的城市,这份《2019年房地产新趋势报告》(Emerging Trends in Real Estate report)显示,虽然在去年达拉斯的排名跌至第5位,但大量年轻的劳动力和浓厚的创业氛围和商业气息让达拉斯重返第1位。

普华永道美国房地产主管拜伦·卡洛克(Byron Carlock Jr.)称,"在经济复苏期间,达拉斯的经济取得了非常大的进步,这使得达拉斯成为人们心中的头号投资目的地,这很有启发意义。”卡洛克同时指出,目前达拉斯正在朝着一条正确的道路发展,这其中包括领导力、基础设施投资以及城市化。

(达拉斯排名第一)

美国人口普查数据显示,2017年达拉斯-沃思堡都市区新增居民14.6万人,这个数据超过了美国其他所有的城市,卡洛克说:“达拉斯让每个人印象最为深刻的事情之一就是私企在帮助实现城市公共事业方面的积极和慷慨。”

这其中包括了私人出资修建的达拉斯克莱德沃伦公园(Klyde Warren Park)、圣地亚哥•卡拉特拉瓦(Santiago Calatrava)设计的横跨特里尼蒂河(Trinity River )的桥梁,以及安妮特•西蒙斯(Annette Simmons)捐赠的5000万美元,这笔资金将用于资助特里尼蒂河(Trinity River )沿岸的一个大型城市公园的开发。

莱纳公司首次将达拉斯区域优质项目(Creeks of Legacy)引入中国,仅预期租赁投资回报率就达3.5%-4.5%左右,加之直达航线便利和优质学区资源,所在区域发展机遇无限。作为价格洼地,该项目升值潜力巨大,是不可多得的优质房地产投资项目。


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