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为什么休斯顿成为美国置业投资的首选城市?

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2019/06/20

休斯顿作为中国人最熟悉的美国城市之一,篮球巨人“姚明”和他的火箭队功不可没。但大多数人的印象还在于休斯顿是个以篮球队出名的城市,对城市本身......

休斯顿作为中国人最熟悉的美国城市之一,篮球巨人“姚明”和他的火箭队功不可没。但大多数人的印象还在于休斯顿是个以篮球队出名的城市,对城市本身却不怎么了解。休斯顿是德克萨斯州最大的城市,美国第四大城市,由于众多的工作机会以及低廉的生活成本,深受各地移民者及投资者的青睐。

根据休斯顿房地产商协会(HAR)公布的2018年休斯顿房市的年度报告,2018年休斯顿的独栋住宅总销量为82177栋,是一座非常立体饱满有巨大发展前景的城市,下面由小编给大家详细介绍休斯顿的城市魅力,探索为什么休斯顿会成为美国置业投资的首选城市。


 
休斯顿是金融中心
休斯顿拥有29家财富500强的总部,仅次于美国最大的城市纽约。另外,休斯顿还拥有超过500家商业银行、超过400家抵押业务机构、500多家证券交易机构!如果将休斯顿比作一个国家的话,它的经济排名能够高居世界第30位。在美国,休斯顿是《商业周刊》中美国十大劳工市场的榜首;是《福布斯》全美新增就业机会城市排名的第一名,同时也是美国十大新兴科技城市之一。

休斯顿有丰富多样的产业结构
这样的人口增长,当然不可能全是石油化工行业带来的。在休士顿地区,最大的雇主并不是石油化工行业,而是医疗和零售业。在休士顿地区超过20000名雇员的企业有五个, H-E-B, Houston Methodist,Memorial Hermann Health System,UT MD Anderson Cancer Center,Walmart。

10000到19999名雇员的企业中也不完全是石油化工行业的天下,其中有HCA, Kroger, Laudry's, United Airlines, UTMB Health Systems, 只有三家石油化工企业在这个等级:ExxonMobil,schlumberger, Shell Oil co.到了5000到9999名雇员这个级别的企业,就更加多样了。

休斯顿医疗水平先进
休斯敦的德克萨斯医疗城是美国和世界上最大、最有名气的医学中心之一,占地2.84平方公里,由54个医疗机构组成,面向全球致力于最高水准的临床、预防、科研、教育,在癌症和心脏研究方面最为著名。全球规模最大、全球医疗水平最先进这两点,使得德克萨斯医疗城吸引了大批全球就医、疗养消费者和医疗从业者,由于医疗是一种“硬需求”,不是可有可无可以不选择的消费,因此可以说全球的医疗硬需求最终都汇集在了这里。

德克萨斯医疗中心共有54所医疗机构,包括:21所医院、8个专业机构,8个学术研究机构,4所医学院,7所护理学院,3个公共卫生机构,2所药学院校和一所牙科院校。所有的机构都是秉着非盈利性质去经营。在德州医疗中心每年执行180,000次手术,包括13,600次心脏手术,相当于每3分钟进行一次手术。目前整个医疗中心有106,000雇员,包括20,000名医生、科学家、研究人员以及其他生命科学高等学位专业人员。在众多历史悠久的医疗机构中,有几所赫赫有名——安德森癌症中心、休斯顿卫理公会医院、德州儿童医院、德州妇女医院、赫曼纪念医院、圣卢克主教医院。

教育氛围浓厚
休斯顿拥有全方位的教育环境及体系和发达先进的教育机构。休斯顿区域有超过20所大学,包括2所一级大学,莱斯大学和休斯顿大学。莱斯大学是一所世界著名的顶尖私立研究型大学,”新常春藤“名校之一。 有“南方哈佛”之称,在权威的《美国新闻与世界报道》全美综合大学排名中名列前20位。在最新的2017-2018年USNews《美国新闻与世界报道》全美大学综合排名中,莱斯大学与布朗大学、康奈尔大学、范德堡大学并列全美第14名。

强劲的实体经济
休斯顿的实体经济一样强劲。 这里是全世界最重要的制造业城市之一。在休斯顿大都市区,有超过6300家生产商,每年创造800亿的产品。仅在金属,机械,计算机电子产品,以及其他耐用产品生产领域,就有超过13.8万从业工人,这只占休斯顿全部工业生产从业者的60%。算上非耐用产品(比如石油化工产品), 休斯顿全部制造业从业人员超过22万。下图是一些大型生产企业

国际化的休斯顿
Houston的制造业如此发达与他得天独厚的地理位置优势是分不开的。 休斯顿位于南北美洲的中心, 有两个国际机场,四个海港。数条货运铁路和州际高速公路穿城而过。这一切都降低了将货物从Houston运至北美乃至全世界的成本。Houston依托Houston港(美国第二大港),成功地和世界各国建立起亲密的合作关系,在科技发展也颇有建树。

更加广阔的前景
正是由于综上所述的这些优点,越来越多的大公司瞄准Houston大都市区,把公司搬迁或者拓展到这里。Perryman Group预测 到2040年, Houston大都市区将增加330万人口和160万就业机会。Houston大都市区的前景一片光明,就让我们一起来见证吧。

休斯顿适宜居住
除了是金融中心,休斯顿还是一座适宜居住的城市,它气候宜人、生活成本也低、税率也很低!事实上,休斯顿是所有人口超过170万的大都会中生活消费最低的。

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