随时看资讯

在上海只能买到70平小户型房子的50万美金,可以在美国买到什么样的房子?

10550
|
2019/07/15

50万美元,约等于344万元人民币,344万人民币在中国能买到什么样的房子呢,小编今日斗胆以有钱人的基配-上海房产为例,来为大家分析一下...

50万美元,约等于344万元人民币,344万人民币在中国能买到什么样的房子呢,小编今日斗胆以有钱人的基配-上海房产为例,来为大家分析一下~上海5月二手房均价 49605 元/m² ,上海4月二手房均价 49588 元/m²,环比上月上涨 0.03% ↑。

小编算了一下,50万美金(344万)在房子均价将近5万的上海只能买的起一套70平方米的房子而已。70平米的房子大多数属于小户型,因为基本上都有10%的公摊面积,实际可使用空间为60平左右。一般多为两室一厅的布局。

本着好奇的心态,小编又去研究了美国的房产,想弄清楚同样的50万美元,在美国可以买到什么样的房子涅~( ̄▽ ̄)~*此次入选的房源案例来自圣贝纳迪诺县,为什么选择这个地区的房源呐,是因为该地区的家庭年收入中位数是60,420美元,和上海的家庭年收入中位数52,898美元相差不大,可以确保研究结果的公正客观。

  

圣贝纳迪诺县(San Bernardino County)是美国加利福尼亚州东南部的一个县,东邻内华达州和亚利桑那州,东界科罗拉多河。面积52,073平方公里,是美国本土面积最大的县。圣伯那迪诺县与隔邻的河滨县共同组成所谓的内陆帝国(Inland Empire),是一个位于南加州内陆地区、约有4百万人口的都会区,也是南加第二大的都会区。

 

以下是圣贝纳迪诺县三大城市中约50万美元的购买情况:圣贝纳迪诺,方塔纳和库卡蒙格。首先我们先来看下位于圣贝纳迪诺的房产。

圣贝纳迪诺坐落于加州内陆帝国的一座城市,2010年人口普查为209924,为加州第17大城市,美国第99大城市,是一座充满了安逸生活氛围的城市。房源地址: 3745 Ridge Line Drive, San Bernardino, 92407,这座只要花费498,000美元就可以购入的蓝色别墅坐落在一座小山上,拥有宽敞的后院和花园,可以看到一览无余的城市景观以及远处的柑橘和鳄梨树果园。房型描述:除了户外优美的景色外,这栋房子的室内布局也是十分优越,2477平方英尺的室内面积(约等于230平方米),四室三厅,房间宽敞明亮。特点: 两层楼;大理石地板;二楼有超大阳台;屋顶有太阳能电池板关于该地区的房价信息: CoreLogic的数据显示,在邮编为92407的地区,4月份的独栋别墅房屋售价中位数为32.5万美元,同比上涨0.6%。

圣贝纳迪诺第二栋房子位于马蹄形车道的尽头,外立面使用高级白色油漆涂抹墙面。地址:3197 Valencia Ave., San Bernardino, 92404,房型描述:室内面积:2,757平方英尺(256平方米)。地块面积:20,908平方英尺(1942平方米),三室两卫的蓝色系优雅别墅仅售49.9万美元,特点:厨房采用开放式平面设计;全覆盖式门廊;庭院十分宽敞关于该地区的房价信息: CoreLogic的数据显示,在邮编为92404的地区,4月份独栋别墅的房屋售价中位数为28万美元,同比上涨1.4%。

接下来我们来看下50万美金在方塔纳可以买到什么样的房子呢?

方塔纳市在安大略隔壁,距安大略国际机场只有10分钟左右车程,作为洛杉矶周边的交通运输中心,10号州际公路和210 号州际公路从东向西横穿方塔纳市,15号州际公路沿对角线穿过方塔纳的西北象限。便利的交通绝对是方塔纳的一大亮点——在这里人们主要的日常出行工作都是由Omnitrans巴士服务的。方塔纳的租房市场相当火热,房屋租金屡创新高,今年四月的租金就超过了去年的最高额。坐落于方塔纳的这栋西班牙风格的豪宅建于2017年,宽敞的楼梯、充足的停车场和宽敞的后院是它的几个亮点。

地址: 7412 Maple Ave., Fontana, 92336,房屋售价:497,750美元,房型描述:五间卧室和三间浴室,室内面积:2,440平方英尺(227平方米),地块面积:9,955平方英尺(925平方米),特点:两层楼;超大车库;带篱笆后院,关于该地区的房价信息:CoreLogic的数据显示,在邮编为92336的地区,4月份的独栋别墅房屋售价中位数为44.8万美元,同比上涨2.8%。

 

最后把视线转向库卡蒙格,在这里50万美金可以买到什么样的房子呢?

库卡蒙格城市的绝对亮点在于老牌华人城市必备的99大华超市和众多成熟的商圈,这标志着当地华人生活圈的成熟和生活便利性的保证,再加上它与尔湾、奇诺岗一并列入了加州政府重点规划的三大城市,让库卡蒙格在一些人眼中成为了下一个尔湾。和尔湾这类华人经典城市相比,库卡蒙格白人占比较多,浸润式的美国生活也是它的一大优势。
 
库卡蒙格这座建于1962年的房屋最近刚刚进行翻修,前后院都有带顶棚的天井。地址: 8661 Monte Vista St., Rancho Cucamonga, 91701,房屋售价488,800美元,房型描述:三室两卫,室内面积:1,710平方英尺(159平方米),地块面积:7,272平方英尺(676平方米),特点:瓷砖地板;升级厨房;带有格子地板的浴室;带跳板的肾形水池,关于该地区的房价信息: CoreLogic的数据显示,在邮编为91701的地区,4月份独栋别墅的售价中位数为54.5万美元,同比上涨0.7%。

 

本文内容和图片由莱纳整理自网络,转载请标明出处及作者。所有来源标注为原创的内容版权均为莱纳地产所有,若您需要引用、转载,只需要注明来源及原文链接即可。部分文章为网友推荐、互联网整理而来,仅供学习参考,如有侵犯您的版权,请及时联系我们删除。

美国购房指南

房价走势 | 投资分析 | 置业攻略

美国贷款政策

美国购房贷款政策指南

美国学区房地图

全美学区房地图资料

学区

政策

房价

注册莱纳会员,在后台查看报告

热门购房主题

TOP10热销

TOP10【季度人气房源榜】是近一季度莱纳在美国最热销的新房房源榜单。以莱纳网站当...

高租金

在美投资房产的收益主要体现在较高的租金回报率上,美国房产市场稳定、租金回报率...

华人区

很多国人想去美国置业,但是苦于语言技能不够,担心赴美后各种不便。大可不必有这...

热门活动

我对美国楼市感兴趣

如果您想了解更多我们提供的购房机会和房产信息,请填写下表。莱纳的服务代表将会及时与您联系,感谢您的关注

为了更好地为您服务 以下为选填部分

偏好的地区或城市

计划的购买时间

贷款需求

您现在的居住地?

你的国籍是?

* 为必填项

莱纳中国

莱纳中国网站旨在为中国客户带来美国顶级开发商莱纳公司(LENNAR)出品的最优质的美国房产楼盘。本网站由莱纳公司(LENNAR)授权委托威翰罗森投资咨询(上海)有限公司代为运营管理。

联系我们

若您有任何需要或问题,欢迎您通过以下方式与我们及时取得联系。

4009207689

info@lennarchina.com

700 NW 107th Ave, Floor 3 Miami, FL 33172

上海市浦东新区福山路458号同盛大厦2101室

Lennar is the leading builder of quality new homes in the most desirable real estate markets across the nation. Our home plans demonstrate our commitment to our customers by showcasing outstanding new home construction and a dedication to excellence in homebuilding. Every new home for sale offers the simplicity of included options featured in our model homes and inventory homes. The prices of our homes, included features and available locations are subject to change without notice. Stated dimensions and square footage are approximate and should not be used a representation of the home's precise or actual size. Please see the actual purchase agreement for additional information, disclosures and disclaimers relating to the home and its features.

Where available elements of the Nexia Home Intelligence System may vary per plan and community and program selected by buyer and are subject to changes or substitution without notice. Remote access requires internet access and there is a monthly fee for remote access capabilities. For additional legal disclaimers please click here. Copyright © 2015 Lennar Corporation. Lennar, the Lennar logo, and Everything's Included are registered service marks or service marks of Lennar Corporation and/or its subsidiaries. 8/15

沪ICP备09064529号-5 | 沪ICP备09064529号-6 公安部备案号:31011502011752