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帕拉索尔花园社区

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帕拉索尔花园位于加利福尼亚州尔湾市的一个大型总体规划社区之内,是由美国四大建商之一莱纳公司旗下的五分社区管理有限公司投资开发,是橘郡公园住宅区的第三期社区,第一期的Pavilion Park和第二期的Beacon Park两个大型社区几乎已经售罄。帕拉索尔花园社区毗邻5号州际公路和405号州际公路,驱车前往学校、商场和餐厅仅需十多分钟的车程。项目位于屡获殊荣的尔湾联合学区之内,业主孩子可以就读于联合学区内的Beacon Park学校和Jeffrey Trail中学。

黄金地段
一流教育
绿色生态
环保生活
400-920-7689 国内热线
$80万-$118万
0.38万元/平方

在售户型

项目简介

帕拉索尔花园位于加利福尼亚州尔湾市的一个大型总体规划社区之内,是由美国四大建商之一莱纳公司旗下的五分社区管理有限公司投资开发,是橘郡公园住宅区的第三期社区,第一期的Pavilion Park和第二期的Beacon Park两个大型社区几乎已经售罄。帕拉索尔花园社区毗邻5号州际公路和405号州际公路,驱车前往学校、商场和餐厅仅需十多分钟的车程。项目位于屡获殊荣的尔湾联合学区之内,业主孩子可以就读于联合学区内的Beacon Park学校和Jeffrey Trail中学。

项目配套

社区配套
社区花园
健身区域
烧烤区域
社区图书馆
亲子游乐区
运动场地
游泳池
家居配套
奢华内饰
通用电气 ®厨房设备
摩恩®龙头水槽
石英石料理面台
智能住宅
NEXIA™ 智能家居
节能环保
SunStreet Energy™太阳能科技
能源之星® 不锈钢洗碗机
宣伟®低污染涂料

项目亮点

项目亮点

一流的教育资源

全美知名的优质学区—尔湾联合学区享誉全球的顶尖学府—加州大学尔湾分校。项目位于屡获殊荣的尔湾联合学区之内,学区内的所有高中自1986年起获得了48次加州教育最高荣誉的加州卓越学校奖。此外,这些高中还获得了全美高中的最高荣誉蓝绶带奖。

绝佳的地理位置
帕拉索尔花园拥有极佳的地理位置,毗邻5号州际公路和405号州际公路,距离充满阳光的加州沙滩咫尺之遥。约翰韦恩机场为休闲旅行和商务人士提供了出行的便利。此外,学校、商场和餐厅等生活配套均20分钟车程可达。

绿色的生态环境
尔湾是全美最大的规划型城市,总人口有258,386,面积为170平方千米, 其中50%的土地作为自然保护地,永不开发。此外,尔湾还被评为全美最干净的城市。

环保的社区理念
帕拉索尔花园内的成年树木不仅是社区中绿色的点缀,更有研究显示在房屋周边种植树木可以节约15%-50%的空调消耗。此外,莱纳的房屋均采用太阳能系统,每年预计能为业主节省上千美元的电费开销。

项目介绍-橘郡格雷特公园

橘郡格雷特公园总面积为7,891亩,是纽约中央公园的2倍。橙色的热气球是格雷特公园内首个对外开放的景点,如今也成了公园的标志。

格雷特公园一期帕维利亚花园社区因其精心规划的布局和现代实用的户型而深受消费者喜欢,二期贝肯花园社区也曾获得“年度大型规划社区”的美誉。

Parasol Park 帕拉索尔花园(橘郡格雷特公园三期社区)

区位图 

帕拉索尔花园学区

作为帕拉索尔花园的业主,您的子女将会就读于尔湾联合学区内的: 

• Beacon Park School, K-8
• Jeffrey Trail Middle School, 7-8
• Portola High School,9-12

帕拉索尔花园配套

 

社区平面图

精心打造的住宅内饰


所在区域介绍-尔湾

属于加利福尼亚州橘郡,是美国最大的总体规划性城市之一。尔湾市的总人口有258,386。面积为170平方千米,其中50%的土地作为自然保护地,永不开发。

宜人的气候
尔湾的气候就如大多加州南部城市一样,属于舒适的地中海气候,没有冬天。加之其全年阳光普照,雨量稀少,又因靠近太平洋,空气湿润不干燥。

悠闲的度假享受
尔湾周边有拉古娜海滩,新港海滩,水晶湾海滩,亨廷顿海滩等诸多世界顶级的沙滩度假胜地,驾车20分钟内可至。

便捷的城市交通
尔湾市拥有完善的公路交通系统,包括5号和405号州际高速公路,被誉为全加州上下班时间最短的城市。此外,距离约翰韦恩机场(John WayneAirport)仅10多分钟的车程,方便商务出行。

安全的居住环境
尔湾市1 亿美元的城市预算中,有1/3 花在公共安全和基础规划方面。
尔湾警察在工作中使用6种语言,其中包括中文,这消除了沟通障碍,更好的保障了公民安全。

多元化的城市氛围
•  尔湾人口的45%为亚裔居民
•  城市内有2家99大华超市、2家韩国超市和1家日本超市

蓬勃的经济发展
尔湾被评为美国最适合创业的城市之一,其发展迅速的经济使当地成为全美10大就业增长区域之一。此外,尔湾在美国金融危机后迅速恢复,是全美发展排名第三快的城市。


理想的就业环境
尔湾拥有足够多的就业机会,近十年内的就业环比增长率为33.36%,是全美增长率的3-4倍。收入水平处于上等,2014年家庭收入中位数为$90,743,是加州的1.5倍,将近全美水平的2倍。

 

五星级的购物盛宴

尔湾光谱中心是位于尔湾东南部的一个大型购物中心。中心里的爱德华兹影院是美国西部最大的电影院。

一流的教育资源

2013年,UCI在The Daily Beast评选的全美100所最幸福的大学排行榜中位列第16名。

2015年,UCI在英国著名教育期刊Times Higher Education评选的全美50年以下校龄大学排行榜中位列第1名。

2016年,UCI在US News & World Report评选的全美公立大学排行榜中位列第9名。

市场走势
2012年以来,尔湾房价中位数稳步上涨,5年间涨幅45%,平均每年涨幅9%,说明市场需求比较旺盛。

项目开发商

美国四大建商之一

莱纳公司(Lennar)成立于1954年,是全美规模最大、最权威的建筑商和房地产公司之一,项目遍布美国18个州的50多个城市,至今为止,已建造了80多万套房屋,并拥有多家分公司。 

物业服务
会所
HOA
运动娱乐
健身房
游泳池
运动场
喷溅公园
游乐场
烧烤区
水上乐园
棒球场
景观人文
绿化带
草坪
其它
休闲步道
社区花园
自行车道
社区图书馆

周边配套

1. 5号州际公路(Interstate 5)
4分钟
2. 尔湾光谱中心(Irvine Spectrum Center)
8分钟
3. 加州大学尔湾分校(University of California, Irvine)
14分钟
4. 谷歌公司(Google)
17分钟
5. 约翰韦恩机场(John Wayne Airport)
12分钟
6. 拉古纳海滩(Laguna Beach)
29分钟

所在都会圈

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LOS ANGELES

简介: 洛杉矶介绍 洛杉矶(Los Angeles)位于加利福尼亚州南部,是洛杉矶县的县治,为加州第一大城,同时也是美国人口第二大都市,仅次于纽约市。全市面积为469.1平方英里(1214.9平方公里)。由洛杉矶、长滩、阿纳海姆3市组成的洛杉矶都会区拥有约1244万的人口,涵盖范... 【详情】

洛杉矶 市场分析

2020年1月房屋中位数:1,400,000美元

2020年1月租金中位数:4290美元/月

Parasol Park 洛杉矶房产

$80万-$118万
单价0.38万元/平方
独栋公寓/联排公寓 | 3-4室
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莱纳国际中国区总监
拥有12年美国房产行业经验,服务大量赴美置业投资客户,熟悉美国热门房产市场,精通美房交易流程。业务区域涵盖:洛杉矶、旧金山、纽约、新泽西、达拉斯、休斯顿、奥兰多、坦帕等。
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Yan Mu 穆妍
莱纳国际中国区特别代表
迈阿密大学MBA, 在美国生活多年。2015年加入莱纳国际,擅长并熟悉美国地产投资要点及海外置业相关环节,地产行业经验丰富。
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