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DALLAS

Wells Park 达拉斯房产

安全宜居 满分学区 高就业率 房市上升

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独栋别墅

威尔斯花园独栋别墅超大户型社区

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威尔斯花园(Wells Park)独栋别墅超大户型社区位于德州达拉斯沃斯堡都会圈的普莱诺市,在售别墅最低48万美金起,社区所在的普莱诺连续多年被权威网站如Money、福布斯评为全美宜居和安全城市。社区规划出色,配套设施十分完善,丰富业主生活。

安全宜居
满分学区
高就业率
房市上升
400-920-7689 国内热线
$48万起
0.25万元/平方

在售户型

Belton II
1层 3卧2全卫1半卫 2车位车库 191平方米
Belton II
1层3卧2全卫1半卫2车位车库191平方米
Fairfield II
1.5层 3卧2全卫1半卫2车位车库228平方米
Mackenzie II
2层4卧3全卫1半卫2车位车库280平方米
Livingstone II
2层 4卧3全卫1半卫 2车位车库 261平方米
Medina II
1层4卧3卫2车位车库201平方米

项目简介

威尔斯花园(Wells Park)独栋别墅超大户型社区位于德州达拉斯沃斯堡都会圈的普莱诺市,在售别墅最低48万美金起,社区所在的普莱诺连续多年被权威网站如Money、福布斯评为全美宜居和安全城市。社区规划出色,配套设施十分完善,丰富业主生活。

社区平面图

项目配套

智能住宅
烟雾探测器
室内温度自动调节器
Baldwin® & Kwikset®智能锁
节能环保
LED节能灯
双层玻璃外窗
ENERGY STAR® 洗碗碟机
Sherwin-Williams®环保涂料
奢华内饰
实木地板
定制灯具
花岗岩料理面台
料理面台防溅挡板
通用电气洗衣烘干机

项目亮点

安全宜居

社区所在的普莱诺连续多年被权威网站如Money、福布斯评为全美宜居和安全城市,普莱诺还是全美饮食最多元化城市之一。良好的环境、宜居的生活,吸引众多人移民至此。 

交通便捷

社区距离世界顶级机场-达拉斯沃斯堡国际机场三十分钟车程,此外,社区毗邻达拉斯北收费公路和乔治布什总统收费公路,出行十分便捷。

满分学区

普莱诺作为一个典型的10分学区,学校质量十分优异。 区域内最低的学校评分都有8分,基本以9分和10分为主。优质的教育质量,吸引了大量华人聚集。

完善配套

社区规划出色,配套设施十分完善,业主在闲暇之余,步行数分钟就可以到公园中享受所有配套设施,涵盖社区公园、运动场等。 

项目区域介绍—达拉斯沃斯堡都会区

达拉斯沃斯堡都会区有7,233,323人口,是德州第一大都会圈、全美第四大都会圈。人口结构偏年轻化,65岁及以上人口<10%,20岁及以下人口>30%。

达拉斯沃斯堡都会区-房产

根据普华永道公布的美国和加拿大地区房地产新兴趋势报告中,达拉斯/沃斯堡荣膺 2019年房地产投资排名第一的城市,2018-2019年度房产平均升值8.9%。

达拉斯/沃斯堡– 就业

引领全美就业增长,2018年共计增加就业岗位116400个,达拉斯-沃斯堡是美国企业总部搬迁量最大的五大都市区之一 ,截止2019年2月,达拉斯失业率为3.6% ,而全国平均失业率为4.1%,H1-B签证通过率全美排名第二 (2010 – 2016)。

总部企业:24家

2019年,美国《财富》杂志评选的财富美国500强企业中,总部位于达拉斯-沃思堡都会圈的企业达到24家,成为仅次于纽约和芝加哥的全美第三大五百强总部聚集地。

达拉斯/沃斯堡– 人口

达拉斯/沃斯堡是2018年全美人口增长最快的大都市区,根据德克萨斯州一项关于搬迁的新报告,德克萨斯州与其他地区相比,拥有强劲的经济,丰富的就业机会和负担能力,每年仍有超过50万的从州外来的新居民。根据德克萨斯房地产交易组织(位于奥斯汀的房地产交易组织)的报告,他们中选择最多的定居地在沃斯堡地区。

达拉斯-名校云集

 

居住环境:位居全美前

《美国新闻与世界报道》从定居意愿、城市价值、就业市场、生活品质和人口净流入量等参数出发,对全美百大都会区进行评比排名,达拉斯-沃思堡都会区位居:
#15 最适合居住的都会区
#11 最适合退休的都会区

达拉斯-交通发达

达拉斯-沃思堡国际机场是德州最大机场、全美第二大机场、全球第六大机场。国内多个城市(包括上海/北京)可通过美国航空等航空公司直飞达拉斯沃斯堡机场,享受极大的便利性 ,此外,达拉斯沃斯堡地区的高速公路是全美高速公路人均里程第二长都会区 。

达拉斯-体育运动

达拉斯-沃思堡都会区在全美四大联盟都拥有球队,分别是:美职篮(NBA) ,国家冰球联盟(NHL) ,国家橄榄球联盟(NFL) ,美国职棒大联盟(MLB)。

达拉斯-华人聚集

达拉斯-沃思堡都会区是全美第六大华人聚居地,而且这一数据每年还在持续增长中。

普莱诺  

城市定位

普莱诺是位于德州科林县(Collin County)和登顿县(Denton County)的一座城市,普莱诺位于达拉斯-沃斯堡城市群,人口约28万,是德州第九大城市。当地家庭年收入中位数为$88,578,高于美国平均家庭年收入中位数-- $63,179。

交通四通八达

普莱诺交通通达性极佳。南北两侧各有东西向的萨姆·雷伯恩收费公路(SH 121)和乔治·布什总统收费公路(SH190),分别连接I-35和I-635以及达拉斯/沃思堡国际机场。南北向通道被誉为“铂金走廊”,连接Legacy、Granite Park等科技商业园区。

满分学区

普莱诺作为一个典型的10分学区,学校质量什么优异。 区域内最低的学校评分都有8分,基本以9分和10分为主。优质的教育质量,吸引了大量华人聚集。

人口数据

口素质优秀

普莱诺人口众多,整体素质也是呈相辅相成的优秀。根据数据显示,普莱诺居民的教育远高于美国的平均水平。整个Plano有35.1%的学士学位,有21.6%的人拥有硕士以上学位,真真正正是“高知高智商”!

公园众多

普拉诺公园众多,绿化面积广。位于Jupiter Road与Los Rios Bloulevard之间的Oak Point Park & Nature Preserve占地800英亩,是普莱诺地区最大的公园。园区内有着迷人的自然风景:茂密的树林和景色宜人的中心湖,非常适合骑自行车或徒步远足。除了人工修建的长约3.5英里的混凝土路线外,这里还有总长为5英里的天然跑道围绕着蜿蜒的小溪和湖泊,让人们一下子忘记自己其实仍身处在密集的城市之中。

购物胜地

普莱诺被称为全美最热门的购物目的地之一,这里有超过200万平方米的零售空间,有众多购物选择供您体验。比较知名的购物中心有Legacy West和The Shops at Legacy等。

产业多元化

高素质劳动力带动产业发展,产业发展为高素质劳动力提供更多发展机会。Plano的产业结构丰富均衡,制造业、教育业、交通运输业、建筑业、商贸和旅游业都有分布。

 

 名企云集

科技园区林

生活成本低

与美国其他大都市相比住在普莱诺可以让你更省钱,这里有:
✦ 相对较低的生活成本。
✦ 较高的中位数收入。
✦ 较低的房价。
你可以享受到在西海岸或东海岸几乎不可能享受到的生活方式。

权威评价:安全宜居

物业服务
会所
HOA
运动娱乐
健身房
游泳池
运动场
网球场
游乐场
狗狗公园
景观人文
绿化带
草坪
池塘
其它
休闲步道
公园

周边配套

1. 普莱诺独立学区(Plano Independent School District)
9分钟
2. Granite Park科技园区(Granite Park)
10分钟
3. Legacy West购物中心(Legacy West)
11分钟
4. 科技园区(International Business Park)
16分钟
5. 达拉斯沃斯堡国际机场(DFW International Airport)
37分钟
6. 达拉斯市中心(Dallas Downtown)
32分钟

所在都会圈

达拉斯

DALLAS

简介: 达拉斯介绍 达拉斯(Dallas),美国南部工业城市,是德克萨斯州内仅次于休斯敦的第二大城市。位于德克萨斯州北部,跨特里尼蒂河两岸,西距沃思堡48公里。面积862.5平方公里,大市区面积2331平方公里。达拉斯与沃斯堡、阿灵顿组成达拉斯-沃斯堡-阿... 【详情】

达拉斯 市场分析

2020年1月房屋中位数:219,173美元

2020年1月租金中位数:1580美元/月

Wells Park 达拉斯房产

$48万起
单价0.25万元/平方
独栋别墅 | 3- 5室
达拉斯 TX
安全宜居
满分学区
高就业率
房市上升
咨询户型存量
Cindy Li 李星原
莱纳国际中国区总监
拥有12年美国房产行业经验,服务大量赴美置业投资客户,熟悉美国热门房产市场,精通美房交易流程。业务区域涵盖:洛杉矶、旧金山、纽约、新泽西、达拉斯、休斯顿、奥兰多、坦帕等。
4009207689
Yan Mu 穆妍
莱纳国际中国区特别代表
迈阿密大学MBA, 在美国生活多年。2015年加入莱纳国际,擅长并熟悉美国地产投资要点及海外置业相关环节,地产行业经验丰富。
4009207689

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